Trova l’acquirente giusto

HOME STAGING E VALORIZZAZIONE DELLA CASA

Vuoi vendere senza svendere, non è vero?

C’è un’arma molto potente che ti permette di trovare l’acquirente che si innamorerà a prima vista di casa tua: si chiama Home Staging.

Devi pensare all’Home Staging come se fosse una bacchetta magica che trasforma la tua casa rendendola attraente e perfetta per chi verrà a visitarla.
Non è un trucchetto! La tua casa è bella davvero, solo che così com’è adesso non viene percepita nel modo giusto dal potenziale acquirente.

Per far sì che l’acquirente veda tutte le potenzialità, si innamori e decida di fare una proposta d’acquisto soddisfacente per te, dobbiamo rendere la tua casa un vero e proprio prodotto commerciale e quindi usare una strategia di vendita usando tecniche di design di interni, fotografia immobiliare e marketing.

Se ci pensi è ciò che farebbe chiunque dovesse vendere la sua auto usata: la pulirebbe bene, aspirando i sedili, dandole una bella lucidata e le farebbe belle fotografie da ogni angolo. Lo fa persino chi vende gli abiti usati su internet, posizionandoli al meglio per renderli attraenti.

Perché mai non dovresti farlo con la tua casa?

In questo articolo "Massimo guadagno dalla vendita: si può con l'Home Staging" ti spiego perchè ogni casa dovrebbe essere valorizzata con l'home staging (spoiler: c’è una ragione scientifica!) e ti illustro nel dettaglio in che cosa consiste questa tecnica.

Ricorda: “c’è solo un’occasione per fare una buona prima impressione!”

Ecco di seguito il prezzo di questo e altri due pacchetti studiati apposta per darti tutta la libertà possibile nella scelta, a seconda di ciò di cui hai più bisogno.

HOMESTAGING E VALORIZZAZIONE
della casa

  • Progetto home staging, allestimento e noleggio materiale
  • Book fotografico (min 30 foto)
  • 1 Video con montaggio per youtube in 16:9 orizzontale
  • 2 Video con montaggio per social in 16:9 verticali

€ 550

€ 490
(su preventivo se casa vuota)

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VENDI DA SOLO
Report e Strategia di Marketing

  • Sopralluogo, analisi e report con valutazione e strategia di vendita
  • Progetto home staging
  • Book fotografico
  • Video in 16:9 orizzontale e verticale
  • Racconto della casa
  • Pubblicazione annunci
  • Organizzazione Open House
  • Consulenza 2h
  • Modelli contratti

€ 1820

€ 1650
(prezzo fisso anche su casa vuota!)

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SERVIZIO PREMIUM
Consulenza e Intermediazione

  • Sopralluogo, analisi e report con valutazione e strategia di vendita
  • Progetto home staging
  • Book fotografico
  • Video in 16:9 orizzontale e verticale
  • Racconto della casa
  • Pubblicazione annunci
  • Organizzazione Open House
  • Consulenza continua
  • Visite e trattativa
  • Predisposizione e registrazione contratti

4% ad affare concluso
(provvigione richiesta solo al venditore)

3% ad affare concluso
(da entrambe le parti)

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Questi pacchetti ancora non soddisfano le tue esigenze? Non ti preoccupare, una delle nostre parole d’ordine è la flessibilità. Proprio per questo abbiamo deciso di offrire servizi singoli à la carte, in modo da venire sempre più incontro alle necessità dei nostri clienti.
Di seguito troverai i servizi che offriamo e il loro prezzo.

Report

È il progetto di vendita, la strategia da seguire: tutto viene scandagliato e analizzato, dal contesto emozionale ai documenti tecnici, fino alla valutazione e alla fattibilità economica. Con un report in mano il venditore è al 50% dell’opera.

€ 350

Home staging

È una tecnica di valorizzazione immobiliare: si dirotta lo sguardo dell’acquirente verso gli aspetti più belli della casa facendolo emozionare fin dai primi secondi. Dal decluttering all’allestimento completo, l’intervento varia a seconda della tipologia e condizioni della casa.

€ 300

Prezzo su preventivo a partire da € 300 se la casa è vuota, semi-vuota o in difficili condizioni di manutenzione.

Book fotografico e video

Realizzati strategicamente secondo le regole della fotografia immobiliare, in diversi formati e con shooting suddivisi in più giornate, il book digitale con foto e video di qualità è fondamentale per presentare al meglio la casa negli annunci e sui social. I video emozionali verranno prodotti e montati per essere pubblicati sia su youtube che sulle piattaforme social.

€ 250

Racconto della casa

Non un semplice annuncio, ma un Racconto che presenta la tua Casa nella sua unicità, in quegli elementi preziosi che la rendono bella da vivere. Una storia per emozionare l’acquirente e far sì che possa immaginarsi già comodo e felice in questi ambienti.

€ 220

Pubblicazione annunci

Utilizziamo alcune tecniche (Seo, posizionamento, hashtag, eccetera) su diverse piattaforme come portali immobiliari, sito e social, in modo da ottenere la maggior visibilità e una diffusione capillare dell’annuncio della casa.

€ 200

Organizzazione open house

L’open House è uno strumento potente per vendere casa risparmiando tempo, ottenere il massimo del prezzo e nello stesso tempo far vivere una bella esperienza ai potenziali acquirenti. Dopo aver compiuto alcuni fondamentali passaggi, si aprono le porte per un paio d’ore e si permette ai visitatori di valutarla in totale libertà.

€ 260

Consulenza

Hai un acquirente che fa richieste strane? Hai paura a stilare da solo un contratto? Ti hanno fatto un’offerta e non sai se è per te vantaggiosa? Le porte del mio ufficio sono aperte per te, sarò al tuo fianco per aiutarti a risolvere il tuo problema.

€ 50/h

Modelli contratti

Abbiamo perfezionato i modelli dei contratti preliminari di compravendita grazie a dieci anni di esperienza nell’intermediazione. Potrai personalizzarli secondo le esigenze tue e del tuo acquirente.

€ 140

Visite e trattative con consulenza continua

Cosa far notare prima e cosa dopo? Cosa dev’essere detto e cosa può essere taciuto? In che modo dire determinate cose? La trattativa è un’arte che ha come obiettivo qualcosa di teoricamente impossibile: mettere d’accordo due persone con obiettivi economici diametralmente opposti.

Non stimabile

Non svendere la Tua Casa!
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