Trattiamo la Tua Casa come se fosse l’unica
SERVIZIO PREMIUM DI CONSULENZA E INTERMEDIAZIONEIl tuo obiettivo è vendere al meglio e senza pensieri.
Vuoi lasciare in mano le chiavi di casa tua a una buona agenzia immobiliare di cui poterti fidare e che faccia tutto per te: il tuo tempo è prezioso, così come il tuo denaro. (Non sai come sceglierla? ti aiuto io, leggi l'articolo: "Agenzia immobiliare Cuneo e Provincia: come sceglierla?" ) Dopo 10 anni di esperienza passati a vendere case e a formarmi posso offrirti un percorso Premium, completo di tutto quello che fa un’agenzia tradizionale, più il servizio esclusivo di Valorizzazione immobiliare, per aiutarti a raggiungere il tuo obiettivo e vivere un’esperienza di vendita degna di Te e della Tua Casa.
Siamo la prima agenzia a Cuneo specializzata in Valorizzazione Immobiliare! Scorpi tutto su questa strategia innovativa in questo articolo "Massimo guadagno dalla vendita: si può con l'Home Staging"
La cura, il tempo e il lavoro che dedichiamo ad ogni casa ci obbliga a non prenderne in gestione più di un tot alla volta, proprio perché non saremmo in grado di seguirle in modo esclusivo.
Non solo venderai senza pensieri, ma ti ricorderai questa vendita con noi come una bella esperienza della tua vita.
Per lasciarti maggiore libertà di scelta potrai decidere tra due tariffe:
- se sceglierai il 4% non chiederemo la provvigione al tuo acquirente, in modo che possa avere a disposizione più budget per la tua casa. In questo caso avrai una tua rappresentante esclusiva durante la vendita.
- se sceglierai il 3% la provvigione verrà richiesta anche all’acquirente e l’intera operazione avverrà tramite la tradizionale mediazione tra le due parti.
HOMESTAGING E VALORIZZAZIONE
della casa
- Progetto home staging, allestimento e noleggio materiale
- Book fotografico (min 30 foto)
- 1 Video con montaggio per youtube in 16:9 orizzontale
- 2 Video con montaggio per social in 16:9 verticali
€ 550
€ 490
(su preventivo se casa vuota)
VENDI DA SOLO
Report e Strategia di Marketing
- Sopralluogo, analisi e report con valutazione e strategia di vendita
- Progetto home staging
- Book fotografico
- Video in 16:9 orizzontale e verticale
- Racconto della casa
- Pubblicazione annunci
- Organizzazione Open House
- Consulenza 2h
- Modelli contratti
€ 1820
€ 1650
(prezzo fisso anche su casa vuota!)
SERVIZIO PREMIUM
Consulenza e Intermediazione
- Sopralluogo, analisi e report con valutazione e strategia di vendita
- Progetto home staging
- Book fotografico
- Video in 16:9 orizzontale e verticale
- Racconto della casa
- Pubblicazione annunci
- Organizzazione Open House
- Consulenza continua
- Visite e trattativa
- Predisposizione e registrazione contratti
4% ad affare concluso
(provvigione richiesta solo al venditore)
3% ad affare concluso
(da entrambe le parti)
Questi pacchetti ancora non soddisfano le tue esigenze? Non ti preoccupare, una delle nostre parole d’ordine è la flessibilità. Proprio per questo abbiamo deciso di offrire servizi singoli à la carte, in modo da venire sempre più incontro alle necessità dei nostri clienti.
Di seguito troverai i servizi che offriamo e il loro prezzo.
Report
È il progetto di vendita, la strategia da seguire: tutto viene scandagliato e analizzato, dal contesto emozionale ai documenti tecnici, fino alla valutazione e alla fattibilità economica. Con un report in mano il venditore è al 50% dell’opera.
€ 350
Home staging
È una tecnica di valorizzazione immobiliare: si dirotta lo sguardo dell’acquirente verso gli aspetti più belli della casa facendolo emozionare fin dai primi secondi. Dal decluttering all’allestimento completo, l’intervento varia a seconda della tipologia e condizioni della casa.
€ 300
Prezzo su preventivo a partire da € 300 se la casa è vuota, semi-vuota o in difficili condizioni di manutenzione.Book fotografico e video
Realizzati strategicamente secondo le regole della fotografia immobiliare, in diversi formati e con shooting suddivisi in più giornate, il book digitale con foto e video di qualità è fondamentale per presentare al meglio la casa negli annunci e sui social. I video emozionali verranno prodotti e montati per essere pubblicati sia su youtube che sulle piattaforme social.
€ 250
Racconto della casa
Non un semplice annuncio, ma un Racconto che presenta la tua Casa nella sua unicità, in quegli elementi preziosi che la rendono bella da vivere. Una storia per emozionare l’acquirente e far sì che possa immaginarsi già comodo e felice in questi ambienti.
€ 220
Pubblicazione annunci
Utilizziamo alcune tecniche (Seo, posizionamento, hashtag, eccetera) su diverse piattaforme come portali immobiliari, sito e social, in modo da ottenere la maggior visibilità e una diffusione capillare dell’annuncio della casa.
€ 200
Organizzazione open house
L’open House è uno strumento potente per vendere casa risparmiando tempo, ottenere il massimo del prezzo e nello stesso tempo far vivere una bella esperienza ai potenziali acquirenti. Dopo aver compiuto alcuni fondamentali passaggi, si aprono le porte per un paio d’ore e si permette ai visitatori di valutarla in totale libertà.
€ 260
Consulenza
Hai un acquirente che fa richieste strane? Hai paura a stilare da solo un contratto? Ti hanno fatto un’offerta e non sai se è per te vantaggiosa? Le porte del mio ufficio sono aperte per te, sarò al tuo fianco per aiutarti a risolvere il tuo problema.
€ 50/h
Modelli contratti
Abbiamo perfezionato i modelli dei contratti preliminari di compravendita grazie a dieci anni di esperienza nell’intermediazione. Potrai personalizzarli secondo le esigenze tue e del tuo acquirente.
€ 140
Visite e trattative con consulenza continua
Cosa far notare prima e cosa dopo? Cosa dev’essere detto e cosa può essere taciuto? In che modo dire determinate cose? La trattativa è un’arte che ha come obiettivo qualcosa di teoricamente impossibile: mettere d’accordo due persone con obiettivi economici diametralmente opposti.
Non stimabile